震后居住建筑恢復(fù)性重建設(shè)計(jì)研究(24)

2013年9月22日

4.4.3 設(shè)備層的技術(shù)措施

在本文所指的設(shè)備層上的問(wèn)題主要是指住宅的水、暖、電等管線系統(tǒng)的安排和布置問(wèn)題。在傳統(tǒng)的住宅的設(shè)計(jì)和建造中由于設(shè)備管線沒(méi)有徹底與結(jié)構(gòu)體系分離設(shè)計(jì)，往往水暖電等的管線與結(jié)構(gòu)體交錯(cuò)糾結(jié)在一起，并且豎向的排水管線等都布置在住戶的戶內(nèi)空間中，嚴(yán)重影響了空間的靈活布置以及日后使用過(guò)程中維修與更新，并直接影響了住宅的使用壽命。CSI住宅設(shè)備層面上的具體技術(shù)措施如下：

4.4.3.1 豎向設(shè)置獨(dú)立管井

所謂的獨(dú)立設(shè)置豎向管井就是把我們住戶共用的豎向管線等都獨(dú)立布置在戶外公共空間里，如走道等的獨(dú)立豎向管井里，并在其中統(tǒng)一、有序地配置電表、水表、煤氣表等設(shè)備。(如圖 4.13)

舊式管井布置

(a)舊式管井布置

CSI住宅新式管井布置

(b)新式管井布置

圖 4.13 CSI住宅管井布置

獨(dú)立設(shè)置豎向管井的原則主要是：保證戶內(nèi)的各項(xiàng)橫管管線等(如圖 4.14)與豎向管線(如圖 4.15)對(duì)接方便。布置線路時(shí)要做到簡(jiǎn)潔明快，盡量避免橫管與橫管之間、配線與配線之間的交叉與干擾，以免在以后的使用過(guò)程中帶來(lái)維護(hù)與更新上的麻煩。

CSI住宅排水管的接頭

CSI住宅室內(nèi)橫向排水管

圖 4.14 CSI住宅室內(nèi)橫向管線與接口

CSI住宅室外排水豎管

圖 4.15 CSI住宅獨(dú)立豎向管井

獨(dú)立設(shè)計(jì)豎向管井并布置在高層住宅的公共空間里，其最大的優(yōu)點(diǎn)是：戶內(nèi)空間里再也看不到各種管線穿過(guò)樓板等結(jié)構(gòu)體的現(xiàn)象，并且在室內(nèi)空間里廚房和衛(wèi)生間等連接管道的功能空間再也不用上下層對(duì)應(yīng)設(shè)置，而是可根據(jù)住戶需求隨意放置，這樣也為廚衛(wèi)等功能空間的部品化生產(chǎn)奠定了現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)。與此同時(shí)，戶內(nèi)空間也因廚衛(wèi)空間的靈活布置具有了最大限度的可變性。住戶再也不必?fù)?dān)心在此系統(tǒng)下上下層漏水的危險(xiǎn)，也不必?fù)?dān)心上面講話下面能聽(tīng)見(jiàn)的尷尬局面。

4.4.3.2 水平設(shè)置雙層樓板設(shè)備層

水平設(shè)備層目前比較常用的做法是設(shè)置雙層地板，這種雙層地板是由很多可以撐起地板的金屬腳架和上面的木地板、地?zé)岚宓炔糠纸M成。其中金屬腳架是預(yù)先在工廠經(jīng)過(guò)多次試驗(yàn)制作完成，這樣制作的目的是使得這種金屬腳架在保證其優(yōu)良的隔聲與力學(xué)性能的前提下，具有纖細(xì)的形狀，這樣留出更多地板下空間。在這種雙層地板的空腔空間里住戶可以鋪設(shè)戶內(nèi)各種水平配管與電氣配線，同時(shí)要搭配保溫隔聲等材料一起鋪設(shè)。雙層地板空腔以上部分的構(gòu)造更加繁瑣，這上面也配置隔聲性能良好的夾層板、地?zé)岚逡约白钌喜康奈覀兛尚凶咴谏厦娴哪镜匕濉Ｍǔ＿@種雙層地板中從混凝土樓板的最上面起至夾層下檐的高度為200-300mm。

通過(guò)設(shè)計(jì)雙層樓板廚房和衛(wèi)生間的位置可靈活多變，當(dāng)需要維修水平管線等設(shè)備的時(shí)候，打開(kāi)預(yù)先設(shè)置的專用維修口，就可以輕松實(shí)現(xiàn)對(duì)管線設(shè)備的維護(hù)與更新，從而實(shí)現(xiàn)住宅的可持續(xù)使用，提高住宅的使用壽命。與此同時(shí)，住戶可以利用水平設(shè)備層中未設(shè)置水平管線的空腔部分設(shè)計(jì)儲(chǔ)藏空間，這樣大大提高了戶內(nèi)空間的使用效率。但是設(shè)置水平設(shè)備層最大的問(wèn)題就是如果想保證戶內(nèi)的凈高，就要加大每層的層高，這樣就為推廣這種技術(shù)加大了難度。

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