震后居住建筑恢復性重建設計研究(21)

2013年9月22日

4.3 CSI住宅的基本理論

4.3.1 CSI住宅的核心特點

CSI住宅將住宅的結構支撐體系和填充體系分離開來，將承重結構骨架、樓板、外墻、分戶墻、外窗等等結構部分，使用更高標準的耐久、堅固、抗震材料，從而使結構支撐體的壽命達到百年以上，延長了建筑的使用壽命。CSI住宅的目標是：實現(xiàn)住宅主體結構百年以上耐久年限、廚衛(wèi)居室的靈活可變和住戶參與設計。其中的核心特點包括：

4.3.1.1 結構體部分與填充體基本分離

CSI住宅把各種管線敷設在墻面夾層、架空地板和吊頂?shù)仁覂燃芸諏觾?，以便于維修和更換，從而不依賴于建筑的主體結構，進而實現(xiàn)了填充體與結構體的基本分離(如圖 4.4)。

CSI住宅的管線安裝在地板間的夾層里實現(xiàn)結構體和填充體的分離

圖 4.4 CSI住宅的管線安裝在地板間的夾層里實現(xiàn)結構體和填充體的分離

4.3.1.2 衛(wèi)生間實現(xiàn)同層排水和干式架空

國內現(xiàn)有的集合式住宅衛(wèi)生間內的排水管線敷設大多是穿越樓板進入到下層空間，這種構造帶來了一系列麻煩和隱患，其中包括房屋產權的分界不明晰、滲漏隱患、噪音的干擾、空間局限等。CSI住宅有效的解決了上述問題，主要是通過設置局部降板或架設架空地板，將戶內排水橫管和排水支管敷設在住戶自有的空間內，從而實現(xiàn)干式架空和同層排水(如圖 4.5)。

CSI住宅同層給排水系統(tǒng)

圖 4.5 CSI住宅同層給排水系統(tǒng)

4.3.1.3 部品模數(shù)化、集成化

CSI住宅是一個開放的平臺，它為各類工業(yè)化的部品提供了更多的擺放空間，同時它也可以作為一個過濾平臺，將那些不符合模數(shù)協(xié)調原則的部品過濾掉。部品集成就是一個將多個小部品集結成為一個大部品的過程，大部品可以通過小部品的不同排列組合來增加自身多樣性和自由度，部品的集成化將不僅可以實現(xiàn)標準化與多樣化的統(tǒng)一，同時也帶動了住宅建設技術的集成(如圖 4.6)。

CSI住宅墻體通過螺絲固定

圖 4.6 CSI住宅墻體通過螺絲固定

4.3.1.4 套內接口標準化

CSI住宅雙層地板提供了工業(yè)產品的接口，各種管道設置在加工層中，在戶內解決了接口問題。套內接口的標準化是對套內的水、氣、電、暖等管線系統(tǒng)、儲藏收納系統(tǒng)、架空系統(tǒng)、內隔墻系統(tǒng)之間的連接進行一種規(guī)范和限定(如圖 4.7)，從而可以更加有效的提高各類部品的維修、更換的效率和便捷性。

CSI住宅標準化的供水接口

圖 4.7 CSI住宅標準化的供水接口

4.3.1.5 室內布局具有部分可變更性

室內布局的可變更性主要受住宅結構的形式、公共管線的布局、建筑的層高等因素的限制，如果實現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間等空間的完全可變更性，在經(jīng)濟和技術上都存在著較大的難度，并且廚房、衛(wèi)生間這些部位改變位置的可能性又很小，所以CSI住宅目前把實現(xiàn)室內主要的居室布局具有可變性作為目標。在基于結構體、填充體分離的這樣一個基礎上(如圖 4.8)，通過有效的結構選型，以減少或者避免套內承重墻體出現(xiàn)，另外使用工業(yè)化生產的便于拆卸的內隔墻體系進行分割套內的空間，從而實現(xiàn)套內空間能夠隨家庭生活的變化而變化的特性。

CSI住宅雙層內裝修是實現(xiàn)結構體和填充體分離的基礎

圖 4.8 CSI住宅雙層內裝修是實現(xiàn)結構體和填充體分離的基礎