集裝箱式活動(dòng)住宅設(shè)計(jì)研究(7)

2013年7月21日

第二章集裝箱式活動(dòng)住宅概述

2.1 活動(dòng)住宅及集裝箱式活動(dòng)住宅的定義

筆者認(rèn)為活動(dòng)住宅定義應(yīng)該是一種可以短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行用地的轉(zhuǎn)移，在其周邊環(huán)境進(jìn)行變化的過(guò)程中能保持居住基本空間和使用功能不變的一種住宅建筑類型。而集裝箱式活動(dòng)住宅則是按標(biāo)準(zhǔn)集裝箱尺寸或接近于標(biāo)準(zhǔn)集裝箱制造的，可以按造集裝箱模式進(jìn)行運(yùn)輸?shù)?，且在運(yùn)輸過(guò)程中內(nèi)部設(shè)備家具仍然可繼續(xù)使用的一種活動(dòng)住宅建筑類型。

活動(dòng)房屋的概念源于拖車式活動(dòng)房屋。在二十世紀(jì)三十年代早期開(kāi)發(fā)出來(lái)的，主要供度假使用，這些拖車式活動(dòng)房屋被稱為旅行掛車。在第二次世界大戰(zhàn)時(shí)期，大量拖車式活動(dòng)房屋被搭建起來(lái)，作為政府項(xiàng)目軍人和工人的住房，這些拖車式活動(dòng)房屋漸漸被稱為拖車式房屋。戰(zhàn)后，由于住房的短缺，越來(lái)越多的拖車式房屋被用作住房。由于拖車式房屋越來(lái)越大，后來(lái)便采用了活動(dòng)房屋這一術(shù)語(yǔ)。二十世紀(jì)七十年代中期，美國(guó)政府制定了活動(dòng)房屋建造和安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.2 活動(dòng)住宅的特點(diǎn)

活動(dòng)住宅有以下幾個(gè)鮮明的特點(diǎn)：

1、活動(dòng)住宅最大特點(diǎn)是活動(dòng)性，可以隨時(shí)改變用地

建筑的活動(dòng)性可以通過(guò)兩種方式來(lái)實(shí)現(xiàn)。一種是將整個(gè)建筑物作為一個(gè)整體來(lái)進(jìn)行移動(dòng)，現(xiàn)代吊裝的技術(shù)使這種方式成為可能性，標(biāo)準(zhǔn)40尺集裝箱的總重量可以達(dá)到20多噸，可以很方便的實(shí)現(xiàn)移動(dòng)，現(xiàn)代的施工技術(shù)甚至可以將幾千上萬(wàn)噸的房屋進(jìn)行平移。另一種方式是將建筑物分解成各個(gè)不同的構(gòu)件，通過(guò)螺栓等方式可以進(jìn)行快速的安裝和拆分，從而實(shí)現(xiàn)異地的轉(zhuǎn)移。在長(zhǎng)期的生產(chǎn)生活中，人類對(duì)房屋的活動(dòng)性一直在探索與實(shí)踐。如游牧民族的帳篷、活動(dòng)的房車、海上的油輪等都是屬于各種可以活動(dòng)的空間使用形式。

2、價(jià)格低廉

活動(dòng)房屋是為了隨時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地的改變而誕生的產(chǎn)物，因此它具有臨時(shí)建筑的很多特征，臨時(shí)建筑的一個(gè)重要要求就是價(jià)格低廉，否則失去了臨時(shí)的意義了。

3、功能齊全

活動(dòng)住宅仍然屬于住宅，因此要保證基本的住宅功能，應(yīng)保證休息、娛樂(lè)、飲食和盥洗的基本需要，因此廳房、衛(wèi)生間、和廚房的基本空間和功能都必須包含其中。

4、空間緊湊合理、方便運(yùn)輸

活動(dòng)住宅由于存在移動(dòng)的需要，故其對(duì)運(yùn)輸?shù)墓ぞ吆偷缆范加幸欢ㄒ?，而起重設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備及道路交通對(duì)其尺寸都有一定的限制，因此活動(dòng)住宅必須嚴(yán)格控制外觀尺寸才可以實(shí)現(xiàn)快速便捷的運(yùn)輸和活動(dòng)。

5、現(xiàn)場(chǎng)施工速度快捷，場(chǎng)地空間與時(shí)間利用率高

活動(dòng)住宅由于絕大部分施工工序都在工廠里完成，現(xiàn)場(chǎng)施工安裝通常只有基礎(chǔ)部分、屋頂?shù)容^大構(gòu)件以及室外管線及化糞池等在現(xiàn)場(chǎng)安裝。因此工地現(xiàn)場(chǎng)工期通常非常短，基本上1到3天內(nèi)可以完成。故此活動(dòng)住宅可以實(shí)現(xiàn)對(duì)于零星土地的零星時(shí)間的充分利用，減少城市土地的閑置時(shí)間，達(dá)到充分利用土地資源。

活動(dòng)板房搭建現(xiàn)場(chǎng)

圖片 2-1 活動(dòng)板房搭建現(xiàn)場(chǎng)

上圖為三個(gè)工人兩天即可搭建一個(gè)50平米的活動(dòng)房屋。

2.3 活動(dòng)住宅的分類

活動(dòng)住宅的分類有很多種，按其尺寸可分為標(biāo)準(zhǔn)集裝箱式和非標(biāo)準(zhǔn)集裝箱式活動(dòng)住宅兩種，其各有不同的特點(diǎn)和適應(yīng)環(huán)境；

按結(jié)構(gòu)材料可分為：鋼結(jié)構(gòu)，混凝土結(jié)構(gòu)，木結(jié)構(gòu)，鋁合金結(jié)構(gòu)等；

按大小分可分為：?jiǎn)紊砉⑹?，套間式，別墅式等；

按其成本高低和適用不同條件可分為：高檔，中檔，低檔；

本文主要根據(jù)最常見(jiàn)的形式及其生產(chǎn)和制造方面來(lái)區(qū)分有以下幾種：

1、是整體集裝箱房屋也稱工地活動(dòng)房。廣泛應(yīng)用于各類施工現(xiàn)場(chǎng)，真正意義上的活動(dòng)房屋，可以實(shí)現(xiàn)隨時(shí)移動(dòng)、異地搬運(yùn)。一般按照20英尺集裝箱的尺寸為一個(gè)單元，這類房屋在工廠已全部組裝好，只需從工廠運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，就地放在平整的場(chǎng)地上即成為完工的房屋。它也可以疊放安裝，將疊放層固定后即構(gòu)成了兩層樓建筑。在建造過(guò)程中不需做基礎(chǔ)，只要有一塊平整的場(chǎng)地就可以。這種類型的集裝箱房屋，由于其突出的可移動(dòng)性、堅(jiān)固實(shí)用性、即購(gòu)即用等特點(diǎn)，非常有利于工程現(xiàn)場(chǎng)使用。

2、是單元組合式活動(dòng)住宅。它是將房屋上、下、前、后、左、右分成幾部分，根據(jù)設(shè)計(jì)要求在工廠完成部件加工，運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，再根據(jù)施工圖把各個(gè)部分拼接起來(lái)，成為一棟完整輕型房屋。它受運(yùn)輸制約較少，可隨用戶的尺寸要求加工定做，并且建造兩層樓的房屋也不需要做基礎(chǔ)。這種房屋的最大特點(diǎn)是奪身定做。不管是在建的還是已建的住宅、工廠，如果要增加房間或空間，這種組合式活動(dòng)房屋肯定是最佳的選擇，避免了漫長(zhǎng)的施工期、不產(chǎn)生建筑垃圾、不用二次裝修、節(jié)約成本。

3、是鋼結(jié)構(gòu)彩鋼板組合房屋，是當(dāng)今建筑領(lǐng)域中的一顆新星，正被越來(lái)越多的投資者在建房時(shí)所選用。這類活動(dòng)房屋在工廠加工好鋼柱、鋼梁、彩鋼夾芯板，現(xiàn)場(chǎng)先施工好淺基礎(chǔ)，將工廠加工的鋼梁、鋼柱組裝好，再將彩鋼夾芯板依次逐塊地插接好，用自攻釘將其固定后，一棟建筑就施工完成了。它不受運(yùn)輸限制，可建造任何尺寸的建筑，小到商亭、住宅，大到飛機(jī)庫(kù)或幾層樓房都可以。不僅可以用于住宅，還廣泛應(yīng)用于各種工業(yè)廠房、靜化廠房、倉(cāng)庫(kù)、車庫(kù)、大型超市、展覽會(huì)、博覽會(huì)、樓頂加層、售貨亭等。

2.4 中外活動(dòng)住宅的發(fā)展歷程

2.4.1 國(guó)外活動(dòng)住宅的發(fā)展歷程

現(xiàn)代活動(dòng)住宅最初出現(xiàn)是上世紀(jì)初，當(dāng)人們開(kāi)始追求回歸自然，享受生活的時(shí)候，在美國(guó)普通家庭周末不再滿足于在房前屋后打理自家花園，而道路交通條件已逐步得到改善，汽車慢慢成為生活必需品，這時(shí)就有人開(kāi)始把家里的廚房、衛(wèi)生間等搬上了汽車，現(xiàn)代活動(dòng)住宅的雛形就開(kāi)始產(chǎn)生了。

規(guī)?；幕顒?dòng)住宅（又稱活動(dòng)集成住宅）制造則誕生于上個(gè)世紀(jì)50年代末，經(jīng)過(guò)近50年的發(fā)展，在歐美與日本市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模以及行業(yè)集中度都已達(dá)到較高水平。日本形成以大和集成住宅集團(tuán)、東海集成住宅為代表整體式和折疊式集成住宅，歐美形成以美國(guó)通用設(shè)備公司 GE、法國(guó) ALGECO、德國(guó) ALHO、日本長(zhǎng)河為代表的箱型活動(dòng)集成住宅。

在國(guó)外，到處可以看到活動(dòng)房屋，它由成型的彩鋼板和鋁材搭建而成的臨時(shí)房屋。然后接通水管、煤氣管道、電源線，就可以入住了?；顒?dòng)房屋最大的優(yōu)勢(shì)就是造價(jià)低廉環(huán)保，僅為同面積住房的1%—10%，建一個(gè)普通的居民房需要十個(gè)月甚至一年以上，而搭建這樣的活動(dòng)房屋只需一兩天足夠了。在悉尼奧運(yùn)會(huì)上這樣的活動(dòng)式住房的優(yōu)越性幾乎被發(fā)揮到了極致。

2.4.2 國(guó)內(nèi)活動(dòng)住宅的發(fā)展歷程

活動(dòng)板房最初是作為建筑工地的臨時(shí)宿舍，發(fā)源于廣東。改革開(kāi)放后，深圳作為改革開(kāi)放的試驗(yàn)區(qū)，急需建造各種房屋，建筑開(kāi)發(fā)商、建筑工人，從全國(guó)各地涌進(jìn)深圳。為解決工人的住宿問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商搭起了臨時(shí)宿舍。建筑工地的臨時(shí)住房，最初是以石棉瓦為頂拱建的臨時(shí)工棚，雖造價(jià)低，但相比后來(lái)的活動(dòng)板房，簡(jiǎn)陋、安全性很低，基本上沒(méi)有防風(fēng)、防震能力。90年代后，全國(guó)加強(qiáng)對(duì)建筑工地的管理，保障工人的安全；石棉也被證實(shí)為有害的、致癌的物質(zhì)。深圳市明令禁止使用石棉瓦拱建臨時(shí)宿舍，且臨時(shí)宿舍要有一定的安全級(jí)別，具有防風(fēng)、防震能力。全國(guó)各地也紛紛推出禁令。這直接導(dǎo)致以 PU 瓦為屋頂瓦的活動(dòng)板房產(chǎn)生。

廣州的亞運(yùn)會(huì)使用了大量的活動(dòng)式公共廁所和活動(dòng)板房，緩解公共場(chǎng)所大量人員集會(huì)時(shí)的臨時(shí)使用要求。

廣州亞運(yùn)村活動(dòng)板房