二手集裝箱活動(dòng)房在寧波商家中大受歡迎

2013年3月8日

寧波北侖什么東西最多？

有人說(shuō)是“集裝箱”。北侖港是大型集裝箱集散地，在進(jìn)港路上（通往港口的必經(jīng)之路），每天有數(shù)不清的卡車?yán)b箱，像螞蟻搬家一般來(lái)回奔波。

特殊環(huán)境催生出特殊產(chǎn)物：如同盛產(chǎn)石材的地方就地取材蓋石頭房子，集裝箱聚集的北侖也不例外——在進(jìn)港路沿線的空地上，散落著大大小小、用二手集裝箱改建的集裝箱活動(dòng)房。

這些集裝箱活動(dòng)房多在路旁的停車場(chǎng)或空地上，商住兩用，戶主大多是外來(lái)經(jīng)商的。國(guó)慶前，記者沿著進(jìn)港路走了兩三公里，就有10多個(gè)集裝箱活動(dòng)房，被改建成了汽修店、加油站、電工鋪、飯館、小賣部……

湯金華的房子坐落在北侖電廠對(duì)面的一塊空地上，在進(jìn)港路上，他家無(wú)疑是最闊氣的——兩個(gè)十多米長(zhǎng)的集裝箱，疊加成了二層小樓，面積有七八十平方米，一樓是門面，做汽修生意。

除了外殼是鐵皮，集裝箱活動(dòng)房與普通磚房沒(méi)太多區(qū)別：裝了鋁合金窗、防盜門、樓梯，家里擺著空調(diào)、電扇、電視、電腦……

集裝箱原本的優(yōu)點(diǎn)也派上了用場(chǎng)——鐵門、木地板都是現(xiàn)成的。

湯金華59歲，是跟著兒子阿榮來(lái)北侖的，幫忙打理店里的生意。他育有3女1兒，阿榮是最小的孩子，27歲。

阿榮學(xué)的是汽車修理，5年前來(lái)北侖闖蕩，“看中這里，是因?yàn)榧b箱車子多。”

來(lái)寧波前，老湯夫婦把江西上饒農(nóng)村的6畝地送給別人種，當(dāng)?shù)赜袀€(gè)規(guī)定，荒一畝地要罰一千元。

這一走，老湯再也沒(méi)回過(guò)家，他發(fā)現(xiàn)，兒子的手藝比他種地掙錢不知要強(qiáng)上多少倍，“除掉開(kāi)支，一年能結(jié)余四五萬(wàn)。”

去年，阿榮相親認(rèn)識(shí)了老家隔壁村的一個(gè)女孩，兩人結(jié)婚，原先租的平房便有些擠了。

讓湯金華決定換房的另一個(gè)原因是，遇著雨天平房漏水，跟房東說(shuō)過(guò)好多次，總是拖著不來(lái)修，“住別人的房子總是不夠自在。”

他迫切想要一套屬于自己的住房，最好沿著公路邊，既寬敞又方便做生意。

做汽車修理，地理位置很重要，離馬路越近越好，不用去拉生意，生意也會(huì)自動(dòng)送上門來(lái)。

已無(wú)從考究，是何時(shí)、是誰(shuí)最先在進(jìn)港路上掀起舊集裝箱搭建房子的風(fēng)潮，一打聽(tīng)，房齡多在兩三年左右。

一年前，老湯從別人手里買來(lái)這套“二手房”，最先只是一個(gè)二手集裝箱改建的房子，之后他又買了個(gè)小集裝箱蓋了二層，一樓老湯夫婦住，二樓留給阿榮小兩口，在集裝箱活動(dòng)房的一頭還用鐵皮搭了個(gè)廚房，從隔壁村接進(jìn)自來(lái)水，電線，還有網(wǎng)線。

老湯顯然是有遠(yuǎn)見(jiàn)的。

住進(jìn)集裝箱活動(dòng)房沒(méi)多久，兒媳懷孕了，他不用擔(dān)心沒(méi)有足夠的空間容納這個(gè)新成員。

對(duì)這個(gè)新住所，他很滿意，“鋼板很厚，刮風(fēng)下雨不怕漏，就是地震了，也塌不了。”

但他當(dāng)初還是忽略了一點(diǎn)——天氣對(duì)集裝箱活動(dòng)房的影響。

“無(wú)論是夏天還是冬天，夜里睡覺(jué)都得蓋被子。”老湯說(shuō)，夏天，白天屋里熱得像個(gè)火爐，但一到晚上，溫度下降飛快；冬天，晚上屋里比屋外還冷，“這都是鋼板的緣故，熱得快冷得也快。”

老湯兒媳覺(jué)得，就是夜里上廁所有些不方便。公共廁所約幾十米遠(yuǎn)。

為什么集裝箱活動(dòng)房受歡迎？

和許多人一樣，老湯并不擔(dān)心哪天突然有人告訴他“你得馬上搬走”。

因?yàn)檫@是一間可以移動(dòng)的房子，只需要一輛吊車、一輛貨車，再換處地方住，不是件難事。

“如果哪天要回老家，就算拿去賣鐵也虧不了多少錢。”這是老湯選擇這間房子最心安的地方。

目前，集裝箱活動(dòng)房監(jiān)管由哪個(gè)部門監(jiān)管還是個(gè)空白。

集裝箱活動(dòng)房與租房相比，哪個(gè)便宜？

當(dāng)?shù)亟紖^(qū)的平房出租價(jià)格一般是每月200多元，房子很小，像老湯家4口人很可能要住兩間，租房成本在每月500元左右，一年就是6000元。

如果要租用路邊的商住兩用房，這點(diǎn)錢就遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠了。老湯住集裝箱活動(dòng)房前，還在附近租過(guò)五間平房，每間十多平方米，前面有塊空地（做汽修生意，車子進(jìn)進(jìn)出出，需要一塊空地），一年需四萬(wàn)多元。

住集裝箱活動(dòng)房包括兩筆大的開(kāi)支，買二手集裝箱和租用土地。

集裝箱活動(dòng)房有大小之分，老湯家一樓長(zhǎng)約15米的大集裝箱，買入價(jià)1.9萬(wàn)（目前價(jià)格在1萬(wàn)元左右）?？盏厥窍虍?dāng)?shù)卮迕褡鈦?lái)的，每年租金5000元（租停車場(chǎng)放集裝箱活動(dòng)房需1萬(wàn)多）；所在村每天收取1元的垃圾清理費(fèi)。

考慮到集裝箱日后可以賣掉，改造一個(gè)二手集裝箱當(dāng)商住房就顯得很劃算，又不用為停車的空地而多掏錢。

有沒(méi)有人買集裝箱活動(dòng)房單純用于居住？

記者在進(jìn)港路走訪的10多處集裝箱活動(dòng)房，全都是商住兩用，沒(méi)有找到單純用于居住的人家。

進(jìn)港路的集裝箱活動(dòng)房中，裝修最好的要數(shù)一家小賣部——買了個(gè)加長(zhǎng)二手集裝箱，重新裝修，花了4萬(wàn)元（當(dāng)初隨便找了一塊空地放集裝箱，不用付租金）。在短短兩年時(shí)間里，來(lái)自安徽的老板娘做買賣的收入，算上省下的租房錢，可以收回成本。

老湯說(shuō)，兒子是修汽車的，24小時(shí)服務(wù)，隨叫隨到，住在這條路上，很方便。像他們這樣，沿線開(kāi)店的都是靠“馬路”吃飯的。

“一個(gè)集裝箱活動(dòng)房的價(jià)格差不多要1萬(wàn)，對(duì)我們來(lái)說(shuō)太貴了。”一些曾考慮過(guò)購(gòu)買集裝箱活動(dòng)房當(dāng)房子的外來(lái)務(wù)工人員說(shuō)，一下子拿出這筆錢對(duì)他們來(lái)說(shuō)有難度，這相當(dāng)于在北侖城郊租4年房子所需的錢，“如果不做生意，就近方便，干嗎跑那么遠(yuǎn)，住集裝箱活動(dòng)房？”

二手集裝箱買賣孕育新商機(jī)

二手集裝箱買賣的紅火，也讓一些人看到商機(jī)：

像小賣部老板娘，曾有好多老鄉(xiāng)托她買二手集裝箱，“介紹一個(gè)，賣二手集裝箱的公司給我100元介紹費(fèi)。”

還有人做起出租二手集裝箱活動(dòng)房的買賣。有當(dāng)?shù)厝藢⒁粋€(gè)改裝過(guò)的二手集裝箱活動(dòng)房出租給廢品收購(gòu)站，每月收租金300多元。

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