重慶寨山坪農(nóng)民修建重慶市首個(gè)集裝箱農(nóng)家樂

2013年3月8日

隨著都市休閑游的興起，各種各樣的農(nóng)家樂應(yīng)運(yùn)而生，在重慶市九龍坡區(qū)含谷鎮(zhèn)寨山坪，一個(gè)叫呂挺的村民就大膽地修建了重慶市首個(gè)集裝箱農(nóng)家樂。住在這種集裝箱房屋里，睡覺、看電視跟普通酒店差別不大，有人甚至突發(fā)靈感：水泥筑的房子買不起，或許可以買個(gè)鐵皮做的集裝箱房屋來住。

現(xiàn)場(chǎng)：集裝箱房屋客房住一天80元

九龍坡區(qū)含谷鎮(zhèn)寨山坪的百畝山花旁，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，一片藍(lán)色的集裝箱十分顯眼，讓人誤以為附近是集裝箱碼頭。這便是呂挺開的五彩農(nóng)家樂，步行幾分鐘就是賞花的最佳地點(diǎn)。

走進(jìn)農(nóng)家樂一看，20個(gè)集裝箱圍成一個(gè)四合院的形狀，每個(gè)集裝箱約有六七米長(zhǎng)，外觀統(tǒng)一涂成藍(lán)色，并裝上了門窗。據(jù)悉，集裝箱農(nóng)家樂只有一層樓，設(shè)有20套客房。

大年初八落成后，收費(fèi)實(shí)行包干制，每位客人收費(fèi)分80元、100元、120元三個(gè)檔次，包含住一晚加三餐，客人們?cè)谶@里可以享受到純農(nóng)家口味的早、中、晚餐。

體驗(yàn)：配套很齊全不遜于酒店

集裝箱農(nóng)家樂住起來怎么樣？

一個(gè)集裝箱就是一間客房。從大門進(jìn)去，每間客房約有13.5平方米，麻雀雖小，五臟俱全，房?jī)?nèi)兩張床、一張沙發(fā)、一臺(tái)平板電視、電源插座一應(yīng)俱全。

集裝箱農(nóng)家樂的地面并非鐵皮，而是經(jīng)過特殊處理后鋪上了地板磚，踩上去不會(huì)有鐵皮的響聲。四壁和天花板也與正常墻面相似，還刷有乳膠漆。據(jù)介紹，這批集裝箱是從上海運(yùn)來后才搞的內(nèi)部裝修，內(nèi)部墻面都經(jīng)過特殊處理，具有絕緣隔熱、堅(jiān)固耐用的特點(diǎn)，住在里面冬暖夏涼。

由于集裝箱活動(dòng)房屋內(nèi)空比較高，住在里面跟住傳統(tǒng)的酒店沒有區(qū)別，如果不經(jīng)提示，還以為是真住在酒店里。

農(nóng)家樂旁邊還修建了洗手間、餐廳等配套設(shè)施，在周邊游玩歸來，可以在此用餐洗浴，非常方便。

反應(yīng)：取經(jīng)自沿海多人想效仿

村里人說，呂挺很早就外出打工，是村里先富起來的人之一，思維一向新潮。

呂挺介紹，他在廣州打工時(shí)，發(fā)現(xiàn)廣州有很多集裝箱農(nóng)家樂，這些農(nóng)家樂都很個(gè)性化，集裝箱外面都有彩繪。由于成本低收費(fèi)便宜，生意都很火爆?；氐街貞c家鄉(xiāng)后，正值家鄉(xiāng)寨山坪搞旅游開發(fā)，還要搞百花賞花節(jié)，預(yù)料客人會(huì)非常多，于是便效仿沿海搞起集裝箱農(nóng)家樂。

呂挺說，寨山坪賞花節(jié)3月5日就要開幕，客流高峰馬上會(huì)來，預(yù)計(jì)會(huì)持續(xù)到5月。等這一批客流高峰過后，他要請(qǐng)美院學(xué)生來涂裝個(gè)性化集裝箱，這樣更像青年旅館。

巴南區(qū)旅游局局長(zhǎng)王偉聽說集裝箱旅館的點(diǎn)子后，覺得集裝箱旅館既環(huán)保，又流動(dòng)性強(qiáng)。建議以后巴南旅游節(jié)人流量大時(shí)也搞集裝箱農(nóng)家樂來緩解住宿難題。

集裝箱房屋真能實(shí)現(xiàn)蝸居夢(mèng)？

由于集裝箱旅館非常新奇，剛一出籠，很多市民紛紛提出要效仿。甚至有些買不起房子的市民想通過購買集裝箱房屋來打造自己的住宅，實(shí)現(xiàn)蝸居夢(mèng)。

集裝箱房屋 PK 商品房

房?jī)r(jià)

集裝箱尺寸一般是6米×2.4米×2.6米，裝修后套內(nèi)面積約13平方米，按照呂挺的購買價(jià)格來算，每個(gè)集裝箱1.2萬元，每平方米近900元。業(yè)內(nèi)人士稱，目前廢鐵的市場(chǎng)價(jià)2000多元/噸，大點(diǎn)的集裝箱每個(gè)3噸多，一個(gè)價(jià)格8000多元，如果買稍微舊點(diǎn)的，價(jià)格還會(huì)更低。

商品房目前重慶市主城住房套內(nèi)單價(jià)約每平方米5500元左右，比集裝箱房屋貴出不少。

裝修

集裝箱房屋：裝修比較復(fù)雜，由于開窗戶等工序只能一次成型，對(duì)切割工、電焊工等工種的要求相對(duì)較高。隔熱是最繁瑣的一道工序，要買最好的隔熱材料做幾層，這樣住在里面才有舒適感，比較費(fèi)工費(fèi)力。按照呂挺的集裝箱農(nóng)家樂裝修經(jīng)驗(yàn)，每只集裝箱的裝修約花費(fèi)2萬元，裝修造價(jià)每平方米約1500元。

商品房：可委托裝修公司裝修，已有成熟經(jīng)驗(yàn)，普通裝修的造價(jià)約每平方米500~600元，豪華裝修每平方米約1000元左右。

手續(xù)

集裝箱房屋：規(guī)劃部門介紹，如果無建設(shè)行為就不需要規(guī)劃局批文。呂挺聯(lián)系貨運(yùn)公司就買回了集裝箱，而給集裝箱開窗戶開門變成住房，都不需要任何審批。

商品房：盡管購房者可直接找開發(fā)商購買，但開發(fā)商建房需要辦理一系列審批手續(xù)，建好后還要過驗(yàn)收關(guān)，購房者購房后也需要按相關(guān)程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

配套

集裝箱房屋：比較麻煩，要專門給一只集裝箱房屋通水電氣和電視電話網(wǎng)絡(luò)，可能相關(guān)部門不會(huì)接招。通常的做法是，將集裝箱房屋掛靠在配套齊全的其房屋旁邊，只能靠自行搭接管線來實(shí)現(xiàn)五通了。

商品房：建設(shè)時(shí)已做好各種網(wǎng)絡(luò)連接工作，接房后只需按相關(guān)程序申請(qǐng)開通即可。

位置

集裝箱房屋：主城繁華路段肯定沒有地方擺，恐怕只有住在郊區(qū)的荒涼地方，才不會(huì)被人投訴占道。盡管如此，但集裝箱房屋具有很強(qiáng)的流動(dòng)性，甚至可以用貨車?yán)教幣埽@個(gè)地方住厭了就搬到別處去，換地方可以不換房子。

商品房：可以按照自己的意愿，市中心、郊區(qū)都可選擇。但一旦買定了就換不了，想四處都有房子住，中了五百萬再說。

外觀

集裝箱房屋：十分個(gè)性化，可以根據(jù)自己的喜好任意涂裝，可以做得非常另類。不喜歡的時(shí)候還可以重新畫。

商品房：外觀只能由開發(fā)商設(shè)計(jì)，自己不能更改。

安全

集裝箱房屋：通常只有偏遠(yuǎn)地段才有地方擺放，居住較分散，安全系數(shù)較低。若是單身女性，郊外獨(dú)居集裝箱房屋，還是慎重點(diǎn)好。

商品房：一個(gè)小區(qū)就是幾百上千戶人，平時(shí)有物管巡邏，安全度高。

集裝箱住宅全球都流行

編后

一個(gè)荒唐的蝸居夢(mèng)

十多平方米的集裝箱房屋，裝修好能住人，只需兩萬多塊錢。一套商品房動(dòng)輒十多萬，同樣是十多平方米的單間，不算裝修，也要花七八萬。難怪有人突發(fā)奇想：買個(gè)集裝箱房屋，就是“有房族”；兩個(gè)重起放，就當(dāng)住躍層。

廣州日?qǐng)?bào)近日曾聯(lián)合多家網(wǎng)站調(diào)查了3351名“80后”，這些即將進(jìn)入而立之年的“80后”中，七成都沒有個(gè)人房產(chǎn)。另外三成人中，2/3都是“房奴”。

集裝箱房屋的蝸居夢(mèng)或許只是個(gè)荒唐夢(mèng)，卻折射出許多人的無奈，但愿今后這樣的夢(mèng)少做，也不需要再做。

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