集裝箱活動房屋閑置時的堆放費用是企業(yè)重要成本之一

2012年12月13日

集裝箱活動房屋(又稱住人集裝箱)體積大，閑置時的堆放費用就成為企業(yè)的重要成本之一，特別是對于地價昂貴的城市。每到租售淡季，廠家不僅要操心資金的問題，還要操心集裝箱活動房屋堆放場地的問題，如果出現(xiàn)大規(guī)模的退箱熱潮，場地不足的問題尤為嚴(yán)重。

集裝箱活動房屋(又稱住人集裝箱)有租有售，部分是直接賣給客戶，還有大部分是出租給客戶使用，并收取相當(dāng)于售價的押金，客戶使用完畢后把集裝箱活動房屋退回給廠家，使用期間的租金從押金中扣取，剩下的部分退還給客戶。目前來說一般集裝箱活動房屋租金為每個每天6元，客戶租用的時間一般為幾個月到兩年左右，如果使用時間比較長，他們一般選擇購買集裝箱活動房屋或者購買價格更加便宜的活動板房。對于一些大型項目的負(fù)責(zé)人來說，他們的工程周期比較長，投入的資金也比較大，一般都是選擇購買集裝箱活動房屋做住房、辦公室、廚房、衛(wèi)生間等，這樣可以給人們提供更加安全舒適的臨時住房，還不用擔(dān)心臺風(fēng)等對于臨時房屋的侵襲。

大部分客戶還是選擇租用集裝箱活動房屋(又稱住人集裝箱)，一般租期為1-2年，這樣每到冬天，廠家都會迎來一波客戶退箱的高潮，這個時候會有很多客戶集中退箱，廠家要準(zhǔn)備充足的資金用于退還客戶剩余的押金。同時，大量集裝箱活動房屋的退回還需要場地擺放，廠家一般都堆疊在一起，一般空箱疊三到四層，這樣可以擺放的更多。如果廠家生意很好，出租的很多，那么遇到退箱高潮時工廠內(nèi)部可能有幾百個要擺放，這批集裝箱活動房屋可能要占據(jù)幾千平米的場地，再加上堆放區(qū)域還要留出足夠的距離供隨車吊通過和吊裝，需要更多的廠房面積提供擺放的場地。這時候可能工廠里面場地不足，需要把工廠附近的空地租用過來擺放這些退回來的集裝箱活動房屋。因此，大多數(shù)的廠家都是建立在郊區(qū)或者場地比較充足的地方，以免箱子沒有足夠的地方擺放。

集裝箱活動房屋(又稱住人集裝箱)為整體結(jié)構(gòu)，堆放需要大量的場地，而由于隨車吊的吊裝高度限制和疊放重量限制，一般堆疊只能到四層，遇到大規(guī)模退箱時需要準(zhǔn)備足夠的場地來擺放這些退回來的集裝箱活動房屋。

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